Modern wohnen. Ruhig leben.

Chaltenriet 5 in Grafstal – 5.5 Zimmer und 488 m² Garten für Familien und Geniesser.

5.5
Zimmer
auf zwei Wohnetagen
745
m³ Kubatur
spürbar grosszügiges Raumgefühl
488
m² Garten
grün, ruhig und familienfreundlich
♻️
Nachhaltig
Erdsonden-Wärmepumpe & Solaranlage

Willkommen an der Chaltenriet 5

Hier trifft modernes Wohnen auf viel Platz: Auf einer Nutzfläche von 245 m² entfaltet sich ein Zuhause, das den Alltag angenehm macht – ideal für Familien, Homeoffice und Gäste.

Die Wohnfläche von 167 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschosse. Hochwertige Materialien wie beständige Porzellan-Bodenplatten und Mineralputzwände sorgen für eine zeitlose, behagliche Atmosphäre.

Dank Erdsonden-Wärmepumpe und eigener Solaranlage wohnen Sie komfortabel – und zugleich bewusst nachhaltig.

Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus bietet der ganzen Familie mehr Komfort - gerade bei Regen oder Kälte.

Optimale Lage & kurze Wege

Vieles für den Alltag liegt in bequemer Fussdistanz:

Auch die Anbindung mit ÖV und Auto ist hervorragend:

Erdgeschoss Obergeschoss Untergeschoss Aussenbereich & Technik

Basisdaten & Eckpunkte

Was Chaltenriet 5 besonders macht

🏡

Durchdachter Wohnkomfort

Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten.

🌱

Nachhaltig

Sole/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Isolierverglasung

🌳

Garten & Umgebung

488 m² Gartenfläche – viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

🔧

Wertige Ausstattung

Robuste Porzellan-Bodenplatten, Mineralputz und moderne Haustechnik.

Lage & Standort

Das freistehende Einfamilienhaus Chaltenriet 5 befindet sich in der ruhigen Ortschaft Grafstal, Kanton Zürich – perfekt erreichbar und doch fernab vom Trubel.

Standort

Adresse: Chaltenriet 5, 8310 Grafstal

Gemeinde: Lindau, Kanton Zürich

Nahverkehr: Ausgezeichnet erschlossen

Umgebung

  • Ruhiges Wohngebiet mit Grünflächen
  • Lokale Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar
  • Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderstrecken
  • Bei der Autobahneinfahrt Effretikon
  • Kindergarten und Sekundarschule in der Nähe